고덕강일 3단지 사전청약(3억대 반값아파트)

고덕강일 3단지 2차 49㎡ 590 가구 사전예약이 26일부터 29일까지 접수를 받습니다. 한강 인접. 수도권 광역 도로망 등 교통환경이 편리하다는 큰 장점이 가졌습니다.  59㎡ 500 가구 모집한 1차 접수에 2만여 명의 인파가 몰린 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양주택을 추가로 접수받습니다. 

3억대 반값아파트라는 토지임대부 분양주택 사업의 분양가가 가장 큰 화재를 모으고 있습니다.  신청대상 및 신청자격등 상세한 정보를 확인하셔서 사전예약에 서두르시기 바랍니다.

 

 

반값아파트 즉 토지임대부 분양주택사업의 이론은 토지는 공공이며, 건물만 분양한다는 의미입니다. 다시말해 토지는 공공소유(서울시, SH)이며 건물은 공공분양입니다. 또한 땅을 빌려 쓰는 개념이며 매달 토지 임대료(35만원정도 예상)를 내야 한다는 점이 있습니다. 지난해 5월에 착공 후 후분양을 적용하여 공정 90% 완료 시점인 2026년 본청약을 진행하고 난 후 2027년 입주를 예정하고 있습니다.

 

사전예약 신청 대상

 

▶ 사전예약 신청 대상

-서울시 및 수도권 거주하는 무주택자

-24회 이상 청약 납입 가능

-서울시 거주가 우선공급

 

지구 및 단지	대표주택형	사전예약공급호수	공급구분
			특별공급				일반공급
			계	청년	신혼부부	생애최초
고덕강일 3단지	49A	590	471	88	236	147	119

 

 

상세풀이)

사전예약 입주자모집공고일 기준으로 서울 경기 인천에 거주 중인 무주택가구 구성원으로 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자여야 가능합니다.청년특별공급은 사전예약 입주자모집공고일 현재 만 19세 이상~ 만 39세 이하로 혼인 중이 아니며 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택자로서 입주자저축(주택청약조합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금이 6회 이상이 납부되어야 합니다. 이번 2차 사전예약은 전체 공급 물량의 80%인 471호를 청년, 신혼부부, 생애최초등으로 공급합니다. 

 

 

 

사전예약 신청 소득요건

 

신혼부부의 경우 도시근로자 월 소득이 130% 이하 이여야 하며 3인가구 847만 원, 맞벌이 912만 원의 기준이 있습니다. 일반공급은 도시근로자 월 소득 100% 이하이며 3인가구 651만 원이 기준입니다.

 

도시근로자 월 소득 기준표.xlsx

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사전예약 접수 기간 및 당첨자 발표일

 

- 접수 일정 :  특별 6월 26~27일, 일 반 6월 28~29일

- 당첨자 발표일 : 7월 12일 예정

 

고덕강일 조감도

 

고덕강일 위치 지도

 

사전예약 접수 방법

 

SH공사 인터넷청약시스템을 통한 인터넷 접수가 원칙이나 만65세 이상 고령자. 장애인등  인터넷 사용이 어려운 경운 현장접수처를 활용할 수 있습니다.